Borgtochtprovisie
Bij het afsluiten van een hypotheek kun je borgtochtprovisie verschuldigd zijn. Wat is borgtochtprovisie en wat zijn de kosten hiervan?
Wat is borgtochtprovisie?
Wanneer je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), betaal je eenmalig borgtochtprovisie.
De NHG is een garantie en kun je zien als een soort verzekering. De kosten van deze “verzekering” wordt de borgtochtprovisie genoemd.
Wat kost de borgtochtprovisie?
Met de Nationale Hypotheek Garantie koop je eigenlijk een borg van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen die ingaat als je je huis moet verkopen omdat je door omstandigheden de kosten van de hypotheek niet meer kunt dragen. De kosten die Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen hiervoor rekent is de borgtochtprovisie en deze bedraag in 2016 1,0 procent van het hypotheekbedrag (en dus gegarandeerde bedrag). Stel je sluit een hypotheek af van € 195.000, dan betaal je aan de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen een bedrag van € 1.950. Deze kosten zijn overigens fiscaal aftrekbaar als kosten voor het afsluiten van een geldlening voor de aankoop van een eigen woning.
