Altijd op de hoogte? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief
De hypotheekrente is de rente die u betaalt over een lening die u heeft afgesloten om een huis te kopen. In Nederland zijn de hypotheekrentes in de afgelopen jaren laag gebleven, maar er zijn aanwijzingen dat de rente in de toekomst zal stijgen. Dit kan gevolgen hebben voor de woningmarkt en de economie in het algemeen. Lees meer: Gevolgen stijgende hypotheek rentes
02 dec 2022 - Redactie
De huidige woningmarkt in Nederland is een complex onderwerp dat vanuit verschillende perspectieven bekeken kan worden. Om te beginnen is het belangrijk om te weten dat de Nederlandse woningmarkt momenteel erg druk is. Er zijn veel mensen op zoek naar een nieuwe woning en er is daardoor een grote vraag naar huizen. Dit heeft geleid tot stijgende huizenprijzen in veel delen van het land. Lees meer: Wat is de status van de woningmarkt?
01 dec 2022 - Redactie
De huizenprijzen zijn aan het dalen. Hoe kun je daar van profiteren?
1. Kopen als investering: Als je het vermogen hebt, kun je erover nadenken om een huis te kopen als investering. Je kunt de aangeboden prijs betalen en vervolgens een hogere verkoopprijs vragen wanneer de markt herstelt.
2. Huurtoeslag: Als je wil investeren maar geen geld hebt, kun je wellicht gebruik maken van huurtoeslag.
3. Onderhandelen met de verkoper: Als je een bestaand huis wilt kopen, kun je mogelijk onderhandelen met de verkoper om een lagere prijs te krijgen. Je kunt de verkoper laten weten dat je bereid bent om het huis te kopen als hij bereid is om af te zien van een deel van de vraagprijs.
4. Kopen als je geen geld hebt: Als je geen geld hebt om een huis te kopen, kun je overwogen om aan rent-to-buy (of lease-to-buy) te doen. Dit betekent dat je een deel van de huur betaalt over een langere periode en dat de verkoper de resterende bedragen gebruikt als koopprijs.
5. Herfinanciering: Als de rentetarieven zijn gedaald, kan het een goede optie zijn om te herfinancieren. Refinanciering is een manier om geld uit je huis te halen door het verlagen van je hypotheekrente en maandelijkse betalingen. Je kunt dit gebruiken om verbouwingskosten te betalen of om de kosten te verlagen.
6. Let op de eigendomstaxaties: U kunt profiteren van lagere eigendomstaxaties in uw gemeente als het huizenprijsniveau daalt. Sommige gemeenten passen hun eigendomstaxaties aan als de waarde van de woningen daalt.
7. Snelle verkoop: Als je je huis wilt verkopen voordat de marktomstandigheden slechter worden, kun je proberen om een snelle verkoop te organiseren. Een snelle verkoop is een manier om je huis op korte termijn te verkopen aan een koper die de huizenmarktvolatiliteit kan voorspellen.
