Onverwachte ontwikkeling woningmarkt in december

Uit nieuw onderzoek van het Kadaster blijkt een opmerkelijke ontwikkeling in december 2015. In het onderzoek wordt het aantal verkochte woningen van december 2015 vergeleken met het aantal verkochte woningen een jaar eerder, december 2014.


In december 2015 registreerde het Kadaster 21.566 verkochte woningen. Dit is een daling van 14,6% ten opzichte van december 2014 (25.265). Vergeleken met de voorgaande maand, november 2015, is er sprake van een stijging van 48,3%. Het Kadaster registreerde toen 14.545 verkochte woningen.Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.


Woningtypen

Vergeleken met december vorig jaar zien we een daling van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Tussenwoningen dalen het minst met 11,3%. Bij vrijstaande woningen is de daling het grootst met 23,3%. Ten opzichte van de vorige maand, november 2015, stijgen alle woningtypen. Bij vrijstaande woningen is de stijging het grootst met 53,3%. De kleinste stijging is te zien bij appartementen met 43,4%.

Provincies

Ten opzichte van december 2014 daalt het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De daling is het kleinst in Flevoland met 2,3%. De grootste daling zien we in Limburg met 25,2%. Vergeleken met november 2015 zien we in alle provincies een stijging. In Flevoland is de stijging het grootst met 71,8%. In Noord-Holland is de stijging het laagst met 41,5%.

Hypotheken

Het aantal geregistreerde hypotheken nam in december 2015 met 15,5% af ten opzichte van december vorig jaar, van 34.909 naar 29.501. Vergeleken met november 2015 (20.017) is er sprake van een stijging van 47,4%.

Executieveilingen

In december 2015 vonden 312 executieveilingen plaats. Dit is een daling van 12,4% ten opzichte van december 2014 (356).

Verandering methode voor woningtypering

Vanaf 1 januari 2015 heeft het Kadaster zijn methode om woningen te typeren verbeterd. Dit heeft geen invloed op het totaal aantal woningtransacties. Gegevens uit de akte zijn leidend voor het vaststellen van een woningtransactie.

Altijd op de hoogte? Schrijf je nu in voor de nieuwsbrief of like ons op Facebook

Hypotheek berekenen

Gerelateerde artikelen