Wanneer je gaat samenwonen, is de kans groot dat je samen een hypotheek wilt afsluiten om een huis te kopen. In dat geval is het belangrijk om te weten wat de gevolgen zijn van het partner meetekenen. In deze blogpost leggen we je alles uit wat je hierover moet weten.
Wat is partner meetekenen?
Partner meetekenen betekent dat je partner samen met jou de hypotheek afsluit. Dit houdt in dat jullie beiden verantwoordelijk zijn voor het afbetalen van de lening en het voldoen aan de hypotheekvoorwaarden.
Voordelen van partner meetekenen
- Hogere hypotheek: Door samen een hypotheek af te sluiten, kun je doorgaans een hogere hypotheek krijgen dan wanneer je alleen zou lenen. Dit komt omdat de bank het risico over twee personen verdeelt.
- Lagere maandlasten: Omdat je de hypotheek samen afbetaalt, zullen de maandlasten lager zijn dan wanneer je alleen zou lenen.
- Fiscale voordelen: Partner meetekenen kan ook fiscale voordelen opleveren. Zo kun je bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek over twee personen verdelen.
Nadelen van partner meetekenen
- Gezamenlijke verantwoordelijkheid: Als je partner meetekent, ben je samen verantwoordelijk voor de hypotheek. Dit betekent dat als je partner zijn of haar deel van de maandlasten niet betaalt, jij hier ook voor opdraait.
- Invloed op je kredietwaardigheid: Het meetekenen van een hypotheek kan invloed hebben op je kredietwaardigheid. Wanneer je partner bijvoorbeeld een negatieve BKR-registratie heeft, kan dit ervoor zorgen dat je zelf ook minder makkelijk een lening krijgt.
- Moeilijker om te scheiden: Als je ooit uit elkaar gaat, kan het moeilijker zijn om te scheiden als je partner meetekent op de hypotheek. Dit komt omdat je het huis dan samen bezit en het lastig kan zijn om te bepalen wie er in mag blijven wonen.
Tot slot
Partner meetekenen op een hypotheek heeft zowel voor- als nadelen. Het is belangrijk om deze goed af te wegen voordat je een beslissing neemt. Als je overweegt om samen een hypotheek af te sluiten, raden we je aan om altijd eerst professioneel advies in te winnen bij een hypotheekadviseur.
